※2020年7月18日一部数字に誤りがございましたので訂正致しました。
こんばんはやまちゃんです。
ここ最近は色々と申請手続きや新規の発電所購入に向けて勉強をしておりましたためブログ更新が滞ってしまいました。
楽しみにされていた方がいらっしゃりましたら申し訳ございませんでした。
さて、本日のmountains cafeは最近信販ローン20年可能であるというお話がささやかれておりましたのでとある業者に問い合わせてみました。
するととても魅力的な商品に見えてきましたので購入を検討しております。
本日も最後までご覧ください(^^)/
現金を合法的に手に入れたい方参考にしてください↑↑↑
- 利回り10％案件の場合（利率2.45％ 15年ローン）
- 利回り10％案件の場合（利率2.45％ 20年ローン）
- 二つの返済方法を比較すると後者は毎月35000円も現金が残る
- 20年ローンが使えるのはアプラスとジャックス
- 複数基持っている方は20年ローン検討の余地はあるのではないか
- とにかく今現金が欲しい
利回り10％案件の場合（利率2.45％ 15年ローン）
例えば2000万円の発電所を15年返済で購入しようとした場合です。
≪毎月≫
収入
約166000円
支出
①償却資産税約23000円（先端設備考慮せず）
②パワコン電気代約2500円
③ローン返済約133000円
計158000円
となります。
その差約8000円・・・
本当ざっくり計算ですよ。
ここにメンテナンス代は含まれておりません。
除草剤は自分で撒くと仮定します。
利回り10％案件の場合（利率2.45％ 20年ローン）
例えば2000万円の発電所を20年返済で購入しようとした場合です。
≪毎月≫
収入
約166000円
支出
①償却資産税約23000円（先端設備考慮せず）
②パワコン電気代約2500円
③ローン返済約105000円
計130000円
その差ナント35000円！
となります・・・ムムッツ(*´з`)毎月の返済額が大分下がったぞ！
二つの返済方法を比較すると後者は毎月35000円も現金が残る
もちろん先端設備導入計画を申請することで更にお得になります。
なんといっても償却資産税が3年間0ですからね（私が購入検討している自治体の場合）
仮に償却資産税が0だった場合手残りは毎月58000円にもなります。
考えてみてください固定資産税を考慮しなければ（先端設備導入等計画）年間で70万円ですよ(^^♪そんなことってありますか？
私は年取ってからのお金よりも若いうち、好きな事を好きなだけ楽しめる今だからこそ欲しいと思います。
皆様もそうではないですか？
仮にメンテナンスで15万円程度かかってしまってもそれでも手残りは毎月約46000円となります。
年間で55万円程度残るわけです。
ほとんど手持ちの資金を使わないにも関わらず。
これは本当にすごいことです。
20年ローンが使えるのはアプラスとジャックス
私が問い合わせた業者は20年ローンを取り扱っているのは上記二社でした。
アプラスの場合は変動金利とのことです。
ジャックスは担保なしかありによって条件は多少変わるとのことです。
ちなみに多くの業者の案件を取り扱っているスマエネなどでは一律に全ての業者が20年ローンを扱っているわけではなく案件ごとに業者に問い合わせる形となるとのことです（実際伺い確認済み）
複数基持っている方は20年ローン検討の余地はあるのではないか
私は既に4基所有しておりますが全て残り11～12年程度で返済は終わります。
まだまだ長い道のりですが20年ローンで早めに現金を手に入れて先に購入したローンが終わればもちろん収入はボーナスゾーン突入で増えます。
その頃には20年ローンはまだ7～8年程度残ってはいると思いますが修理箇所が生じたとしてもボーナスゾーンで調達した潤沢な資金がある為お金に困るということはないのではないでしょうか。
勝手な私の想像ですが・・・(*´з`)
とにかく今現金が欲しい
そうなんです、子供がまだ小さいうちお出かけについてきてくれるまさにこの『今からの10年間』が人生の一番楽しいボーナスタイムではないかと思っています。
その分楽しい思い出を作るにはお金は必要です。普通にサラリーマンをしていたらかなわなかった・・・というか購入する事すら考えなかったであろう車の購入や海外旅行などある程度の目標は達成されると思います。
そう考えた時に20年ローンを一基もっておくことで確実に早期に現金を手に入れられると思うのです。
時間があまりないサラリーマンの方もチャンスではないでしょうか。
分譲案件は一般的には利回りは高くありませんが15年ローンで業者が販売しようとしている案件を20年ローンで購入出来たらラッキーなのかなと考えております。
どう考えるかは皆様次第ですがぜひ太陽光市場を盛り上げていきましょう(^^)/
太陽光フィーバーも残りもう少しですね。
一緒に頑張りましょう♪本日は20年ローンはお得なのかについてお伝えいたしました。
皆様の発電所購入の一助になれば幸いです。
お読みいただきましてありがとうございました。
特に私が救いたいのは給料が頭打ちの医療従事者の方々（もちろんPTも）副業するなら確実な太陽光投資ですよ。
私はもう一基買って一歩上の生活にステップアップ致します！
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