【土地所有オーナー必見】狭くても大丈夫‼毎月数万円の賃料収入も!太陽光所有地内に携帯電話会社の基地局(アンテナ)誘致で副収入ゲット!?

いや~太陽光発電所の空いた土地があるんだけど駐車場として使っても良いし、貸コンテナ倉庫でもしてみようかなと考えていたところに素敵な案件が転がっていました。 その名もJ-POWER社が提供している『屋上活用プログラム』。 www.mountain10.com あれっ!…

【必見】15→20年融資期間を延長したら分譲太陽光発電所はうま味があるのか検証してみた

皆さんこんにちはmountainです。 しばらく間を置こうかと考えておりましたが何日かブログから離れていると少しずつふつふつと『ブログを書きたい!』と思うようになってきました。 要するに毎日記事をあげることに躍起になって多分悪い意味でのルーティーン…

【ご報告】いつも読んでいただいている皆様へ・・・

// 皆様こんばんはmountainです。 こんな始まりのタイトルで申し訳ございません(*´з`)お元気ですか? 私は少し元気がありません。 というのもこの時期はいつも気力が落ちてしまい良く体調を崩すことがあります。 そして去年の10月からほとんど休みなく記事を…

【必見フラット35裏技!?】コロナウイルスが家計を直撃したので一年間住宅ローン(フラット35)を利息のみor支払い期間を延長してまとまった現金を作り出せるか挑戦した

支払い、支払い、また支払い・・・。 その中でも最たるものが住宅ローンでございます(-_-;) 毎月毎月これからも30年近く毎月92000円支払い続けなければいけません。 それでも借り換えによって住宅ローンは安くなったんですよ。 初回にローンを組んだ時の金利…

【ブロガー初心者必見】どうしてブログは100記事作った方が良いのか?『量』より『質』を求めない限りダメだと100記事書いて悟った

本業の他にお金を稼ぐ手段ないかな・・・ そうだブログしよ! とブログを始めたわけではありません。 私には既に太陽光発電という投資をしていたため単純に自分の知識をこれから始める人たちに還元出来たら有意義ですし、そこに自分のブログというコミュニテ…

【必見】太陽光発電所の除草依頼の費用はいくら?→依頼するも不可→シルバー人材は格安だが作業員が不足しているらしい

春以降の草の生長はすさまじい勢いです みなさんこんにちはmountainです。これから少しずつ伸び始めている草ですが除草対策は利益にならないために中々重い腰があがりません。 どれだけきれいにしても次から次へと生えてきますし業者に依頼すればお金は安く…

《固定資産税》太陽光発電所固定資産税は実際いくら払うの?20年間の支払額推移を計算してみた!コロナウイルスの影響にて太陽光発電設備の固定資産税も減税になる可能性大!

こんにちはmountainです。ここ最近コロナウイルスを巡り『消費税減税』『児童手当追加費用』『無利息融資の可能性』など様々な国民への負担軽減対策が報道されております。 そしてここにきて『固定資産税の減税』が話題に上がるようになってまいりました。 w…

【必見】依頼して良かった!安い、安心、丁寧なフェンス業者より発電所フェンス設置工事完了メールが届いたので報告します

三重県にあります発電所ですがどうですか~きれいでしょう? 引き渡しを受けたのが2017年12月になりますからそれからざっと3年以上が過ぎました。 私は防草シートを敷いているので『このままでも草の管理やフェンスは大丈夫やな~』なんて考えていました。 …

【融資型クラウドファンディング】投資家が企業にお金を貸す!100万円投資で2~13か月間毎月分配金5000円+元本(最終月)案件多数

私たちが利益を上げるとすればアパートマンション投資、太陽光、株式、クラウドファンディングなど思い当たるかとは思いますがソーシャルレンディングをご存知ですか? 決して怪しいものではなく母体が証券会社が取り扱っているからこそ一定の安心感があると…

【除草のタイミング】太陽光発電所引き渡し直後は草が生えていないが始めから除草剤を撒いておくと必ず管理が楽になる

*1"> シートを敷設していても放っておけばこの通り*2 発電所は利回り重視で購入されることが多いと思います。 // メンテナンスや固定資産税の計算は頭で考えていても除草の事までは実際に太陽光が引き渡しになってみてから初めて困難さを実感される方が多い…

【融資】コロナウイルスの影響がある小企業(個人事業主ならば)は低金利の融資に申し込んでみよう

公庫の他にも信金や銀行も候補に入れましょう コロナウイルスが猛威をふるっておりますが皆様はお元気でしょうか。私はどうにか体調を崩さないように日々気を付けております。 さて太陽光発電事業にはやや縁遠い話ではあるかもしれませんがコロナウイルスの…

【副業したい方必見】副業を会社に申し出るときの方法とその後に必要な手続きについてのまとめ

ちまたでは最近は副業元年などと言われていますが自分もそろそろ副業でもしよっかなーなんて考えていらっしゃる方いますよね。 私も始めはそんな感じでした。でも副業をしたら上司に目を付けられるかな?とか業務で有給が取りづらくなるかな~とかいろいろ心…

家庭用蓄電池はもう少し我慢して!焦って買っても良いことはない!まずは太陽光パネルの設置をおすすめします(^_-)-☆

太陽光パネルは載るだけ載せた方がお得になります // こんにちはmountainです。蓄電池と聞くとまだまだ高いな~と感じます。 一般家庭では一日に10kwh前後使用すると思いますがその容量の蓄電池を購入するとなると150~200万円位かかります。 もちろんその価…

【実際使って良かった家電5選】使って納得!便利な電化製品安くても高機能!ファミリーカップルに最適♪多忙なパパにも!

毎日忙しいお父さんお母さん毎日お疲れ様です。私も子供二人いるので行事が目まぐるしくやってきます。卒業式やお花見など色々なイベントが次から次へとやってきますよね。 仕事に子育てに忙しいあなたもたまには自分の時間も有意義に過ごしたいですよね。 …

【理学療法士のおススメ副業】時給3000円以上は今やレア!?資格を生かしたアルバイトをして年収50万円upを目指す

昨日は主に医療職以外の方に向けてアルバイト(副業)の記事をupさせていただきました。 本日は私の資格でもある理学療法士(以下PT)におススメのアルバイトについてお話しします。 20年前は時給1万円や日給(6時間程度)で4~5万円といったものまで結構な…

〈必見〉副業するときの条件は?短時間で長期間働けるのがコツ♪

// いや~中々お給料が増えませんな~バイトをしないと我が家の生活は結構大変です。 というかバイトをしているお陰で少しばかり貯金ができている状況なんです(*_*) ちなみに妻は専業主婦をしておりますし子供もいるし、いつ風邪引いてお迎え...なんてことに…

【超初心者向け】太陽光発電所買うメリットとデメリットについて超簡単に教えます

太陽光発電所って畑の中や山を切り開いてパネルがずらーっとならんでいるあれでしょ?くらいしかわからない人も寄ってってくださいな~私も初めはそうでした 『なーんだ金持ちの道楽か』と。 でもそんなことないんです。 www.mountain10.com メリットとデメ…

【太陽光購入前の方必見】分譲太陽光発電所購入した後にトラブル集【2014~2019年】

Softbankに売電→36円+1円(プレミアム価格)+税=40.7円 // 独り言 プレミアム価格+1円 発電所を4基ももっていると何か起きる確率が高まる トラブル① 便利屋との出会い トラブル② トラブル③ トラブル④ トラブル⑤ 独り言 太陽光発電所に興味を持ち始めて早…

【BMWMINI】ミニクーパー(R56)インプレッション2011年後期型(第二世代2007~2014年)

ドライブには持って来いの日が続きていますね~ということで本日はmountainの愛するミニクーパーSをご紹介します。ほしいな~ともっている方にもぜひ参考にしていただきたい車種の一つです。今なら中古車市場でかなりお得に購入できますよ~ 詳細 年式 2011…

【家庭用蓄電池】今ならテスラ家庭用蓄電池が必要な理由

テスラの蓄電池99万円(税抜)+工事費 シミュレーション 設置場所 まとめ // テスラの蓄電池99万円(税抜)+工事費 蓄電池がほしいな~でも高いし元とることはできないんだよね~とお思いのあなた! 実はテスラ製の蓄電池なら10年で元が取れるかもしれませ…

【太陽光】本則課税制度と簡易課税制度では納める消費税額にいくらの差が出るか?

サラリーマンの私にとって消費税を納めるとは縁遠い話でした・・・ // そもそも本則課税と簡易課税とはなにか? 誰でも簡易課税制度を利用できる? 太陽光事業の場合は実際に年間の消費税額(簡易課税)はいくらになるか? 簡易課税制度はインボイス制度移行…

【太陽光フェンス依頼業者変更】太陽光に立派なフェンスはいらない!?FIT基準に合えば出来るだけ持ち出しは避けたい初めのステップ

理想は基礎付きのフェンスだが価格が高く利回りが・・・ // 太陽光オーナの皆様はフェンス設置していますか? 太陽光発電所に初めからついていたフェンスはサービスだったが・・・ 元々依頼していた業者は同様フェンスで39.8万円 まとめ 太陽光オーナの皆様…

【コロナウイルス】やっぱり公務員と大企業に入社したいと言う流れはなくならないとおもう

ウイルス一つで仕事に影響が出る辛さ // コロナウイルスの影響は思ったより大きかった 仕事へ影響が出ている人は少しずつ増えている? 仕事に(給料に)影響が出ない業種は公務員だけ?? 私理学療法士も今は良いが影響が出るかもしれない 今回はただの流行…

【必見】太陽光発電所購入マニュアルまとめ1~12

はじめに こんにちはmountains cafeにようこそ(^^)/ 私が今まで太陽光発電所を購入するにあたりまとめた記事を今回はまとめて大放出致します。 これから発電所を購入される方の一助になればと思います。 part1~12までまとめましたのでどうぞご覧ください☆彡…

【東京電力】住宅設備・家電修理サービスは月々250円でとにかく使えるサービスなのでおススメ!

はじめに プランは三種類おススメは補償範囲の広い250円のプラン 補償内容はどんなもの? ①設置購入から10年以内の対象機器 ②最大50万円まで補償で自己負担なし ③何度でも利用可能 ④どこで買ったものでもメーカー指定の修理なので安心 どんな方におススメ? …

【火災保険】最長5年契約へ!2015年9月までは36年契約が出来た!原因は災害の多発による保険会社の収支↓か

我が家の28.56kwhのパワコンパネルも補償対象となります はじめに いつから5年契約へ移行するのか?現時点では未定だが・・・ 以前(2015年9月まで)は最大36年契約が可能だった 長期契約の割引率が凄かった 長期契約の最大のメリットである火災保険付帯オプ…

【防草シート】太陽光発電所7年使用の安価なシートでも除草剤を撒いていればひどくはならずに維持できる事がわかったので報告する

本日も自宅発電所発電好調です はじめに 高額な防草シート特徴 安価な防草シート特徴 防草シートの耐用年数 高級シート使用時のコスト50kwh800m2あたり 安価なシート使用時のコスト50kwh800m2あたり 防草シートを長持ちさせるには まとめ www.mountain10.com…

【ハイブリッドVSプラグインハイブリッド】自宅の深夜電力でPHVは維持費が格安になると思う

あなたは車を買い替える基準はありますか? // はじめに まずはエスティマハイブリッドのスペック紹介 プリウスPHVのスペック紹介 この二台をどのように比較するのか? 各種の差 エスティマ プリウスPHV まとめ それまでにできる事 はじめに こんにちはmunta…

【税理士費用】税理士の相場がわからない!太陽光4基とサラリーマン年末調整で10万円以内に収まるのか調査してみた!

昨日電柱を設置していました(5本) // はじめに 今まで依頼した税理士は4人いたが料金が後から変わることが多い 1人目の税理士は毎回事務所に伺わないといけなかった 2人目の税理士は丁寧だが消費税還付費用が還付金の10%と高かった!? 3人目の税理士は28…

【14円案件で全量買取価格制度終了】太陽光発電所(低圧)購入の為に動くなら今が最終段階へ!

群馬県発電所69.3kwh(49.5kwh) // はじめに 固定買取価格制度は14円案件が最後だからプレミア化必至か 14円案件でも40円時代と変わらない利回り 残り少なくなるほど売り手市場となる 良い業者の選び方と良いお客と認めてもらえる方法 いくつか購入予定の方…